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所有物件の外壁塗装を業者に依頼する前に、予め知っておきたい各種の知識について取りまとめています。
そもそものお話として、外壁塗装というサービスは一般の人がそうそう頻繁に利用するというものではありません。
外壁塗装を業者に依頼する前に、予め知っておきたい知識をガイドブックのようにまとめました。
外壁塗装というサービスは一般の人がそうそう頻繁に利用するというものではありません。
自家用車や家電製品、日用品といったものに比べれば費用や塗料に関する知識・塗り替えるタイミング、業者の見極め方といったことに不慣れな人が大半だと思われます。
そんな状態のまま、行き当たりばったりで外壁塗装を依頼してしまうのは、ギャンブルに大金をつぎ込むようなもの。外壁塗装に関してある程度の知識を得てからでも、実際の作業依頼は遅くありません。
ここでは、外壁塗装で後悔しないために必要な以下のポイントについて、それぞれにページを設けて解説しています。ぜひ参考にしてみてください。
外壁塗装の業者では「1平方メートルあたりいくら」という相場目安となる数字はありますが、これは本当に目安でしかありません。実に様々な要素が重なり合うことで総額が算出されます。ここでは、実際の家（一戸建て住宅）の外壁塗装を複数の業者に見積もりを出した結果を紹介。業者とのやり取りについても実録レポートとして紹介します。
| リバウス | トータルの金額1,639,213円 | |
| プロタイムズ | トータルの金額1,868,400円 | |
| BXゆとりフォーム | トータルの金額1,612,000円 |
外壁塗装のよくある失敗事例を集めました。「しつこい訪問勧誘に押されて契約したが、他社より圧倒的に高い額になった」「下請け業者に庭に置いていた鉢植えを壊された」「車に塗料を落とされた」「イメージと違う仕上がりになった」などの対策についても説明します。
外壁塗装業者のなかには、残念なことに、手抜き作業や法外な費用請求をするといった業者も少なからずあります。信頼できる外壁塗装業者を選ぶには、何をチェックすればよいのでしょうか。その見分け方のポイントについてまとめました。
ひび割れや雨だれの汚れ（しみ）、チョーキングと呼ばれる白い粉をふく症状など、外壁塗装の目安となるタイミングをまとめています。また、季節によっても塗り替えに適した時期、適さない時期がありますので、こちらも説明します。
外壁塗装に用いられる塗料には、シリコン系、フッ素系、さらにはセラミックや光触媒を用いた塗料など、いくつもの種類があり、価格や耐用年数も異なります。これらの塗料の特徴について簡単にまとめました。また、より効果を持続させるコーティング剤についても紹介します。
外壁塗装にはいくつかの工法があります。それぞれの工法のメリット・デメリットが異なるのは、優劣ではなく何を塗装する際に向いているのかが異なることを意味します。そのため、外壁塗装を考えているのであれば、工法の違いを理解しておくと話が早いです。
外壁塗装の配色は、サッシや外構の色とコーディネートを行い、周辺環境も考えて色選びを行うと良いでしょう。天気による色の見え方の違い、色あせのしやすさも考慮して、実際の配色事例も参考にして選ぶことをおすすめします。
外壁塗装をDIYするときは、事前に知識を身に付け道具を準備して慎重に行う必要があります。危険や失敗を考慮し、不安がある人は外壁塗装のプロに依頼することをおすすめします。
外壁塗装で発生する臭いは、塗料に含まれる揮発性有機化合物（VOC）が原因だと考えられます。臭いが気になる場合は、塗料選びのポイントを押さえ、対策を講じることが大切です。
外壁塗装で使用するコーキングの役割は、防水対策やひび割れの補修などさまざまです。外壁のあらゆる場所でコーキング材を充填することにより、耐久力を高め美しい外壁をキープできます。また、コーキングは定期的なメンテナンスを行うことが大切です。
外壁塗装が剥がれる原因は、経年劣化か施工不良であることがほとんどです。経年劣化は避けられない事象ですが、施工不良の場合は予防策を講じることで、剥がれが起きる可能性を少なくできます。また、外壁塗装が剥がれることでさまざまな問題が発生するため、確認したらすぐに修復することが大切です。
雨が降ったときは、基本的に外壁塗装の作業はできません。塗りムラになる可能性が高く、作業すると品質の低下に繋がります。また、乾燥が遅れることや作業者のケガのリスクを高めることも、雨天時に外壁塗装ができない理由です。
夏の外壁塗装は基本的には問題ありません。塗料の乾きやすさやスケジュールの柔軟さなど、夏ならではのメリットもあります。しかし、にわか雨や台風、作業中にエアコンが使えない可能性などのデメリットがある点も理解しておきましょう。
雪の日には外壁塗装は基本的に行なえず、さらに雪害を受けることもあります。雪害を受けると外壁塗装がめくれたり、外壁に穴が開いてしまったりすることもあります。雪害を防ぐには対処法を知っておくことが重要です。
外壁塗装は外壁を守ったり劣化を隠したりするためだけのものではなく、住宅のデザイン性にも影響を与えるものです。元のカラーと違う色を選べば家の雰囲気も変わります。デザイン性の注意点を把握して、好みの住宅に仕上げましょう。
サイディングの外壁への塗装には、外壁と住宅を守るためのさまざまな効果が期待されます。たとえば雨水の侵入による腫瘍構造の腐食や外壁自体の保護などです。ひび割れや色褪せを予防する効果もあるため、サイディングの外壁に塗装は必要と言えます。
外壁塗装を検討している人のなかには「屋根の塗装も一緒にやってもらいたい」と検討している人もいるでしょう。外壁と屋根を同時にやれば、効率的かつ費用の面でもメリットがあり、賢い選択のようにも思えます。ただ、工事に時間がかかる、同じ塗料を使用しないほうがいいケースもある、そもそも同時にやるべきではないケースもあるなど、実はデメリットや懸念事項があります。
住宅の外観において、外壁は広い面積を占めるため、塗装によりイメージが大きく変わります。そこで活用したいサービス、外壁塗装のカラーシミュレーションです。外壁塗装後の仕上がりをパソコンの画面上でイメージできるため、塗装後の失敗を防ぐために役立ちます。
東京で外壁塗装をしたいと考えたとき、もとの色や柄を残したいと考える方は少なくないでしょう。そのようなとき二役立つのが、外壁のクリア塗装です。しかし状態によってはクリア塗装ができないこともあるため、あらかじめ塗装を依頼する際の注意点について知っておくことが大切です。
外壁塗装ではリフォームローンを利用できます。ローンを利用すれば1回分の支払い負担が減り、手元に資金がない場合でも施工を依頼可能です。しかしローンにはさまざまな種類があるため、それぞれのメリット・デメリット・注意点を押さえておきましょう。
外壁塗装をしないことにはさまざまなリスクがあります。まず雨風や雪により、雨水が建材を腐食するかもしれません。住宅の劣化、雨漏り、害虫の発生などの被害が及ぶとともに、美観が損なわれることも避けられません。外壁塗装の必要性について知っておきましょう。
外壁塗装を依頼する業者探しのポイントとして、アフターフォローの手厚さが挙げられます。外壁塗装は経年劣化を起こすため、美しい景観や水を弾く機能などを維持するには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。プロの目線で、塗装の状態は問題ないか、補修が必要かなどを判断してもらうアフターフォロー。その必要性やサービス内容を理解しておきましょう。
外壁塗装工事における差し入れは必須ではありません。「工事のために差し入れを準備しないと」と準備に追われる必要はありません。ただ、ささやかな差し入れひとつで職人とのコミュニケーションがとりやすくなるメリットもあるので、無理しない範囲で検討してみましょう。
防火塗料とは、可燃性の物に塗布して炎による影響を低減するための塗料です。性能は難燃・準不燃・不燃の3段階に分けられ、炎の影響を受けたときに塗膜自体が膨らむ「発泡系」と、発泡せずに炎の影響を低減する「非発泡系」に分けられます。どのような塗料が外壁塗装に適しているのか、特徴をよく比較することが大切です。
白と黒の中間であるグレーの外壁塗装は、落ち着いたシックな印象を与えてくれます。汚れや経年劣化が目立ちにくいなどのメリットもありますが、地味で面白味がないと感じる人もいるでしょう。ほかの色との配色や素材との組み合わせによっても仕上がりは変わりますので、注意点をチェックして検討してみてください。
モルタル外壁塗装には吹き付けやローラー、左官などの仕上げ方があり、メリット・デメリットが異なります。表面に凸凹のある重厚感のある仕上がりやさまざまなデザインを選べますが、下地処理を確実に行って適した仕上げ方を選ばないと、外壁に劣化や汚れが出てしまうため注意が必要です。
タイル外壁は耐久性や耐候性、耐傷性、防水性などに優れていますが、メンテナンスが不要なわけではありません。タイルの交換やコーキングの打ち替え・打ち増し・クリア塗装などで状態を維持することが必要です。
ALCパネル外壁は、軽量気泡コンクリートを用いた外壁材です。軽量性、断熱性、遮音性、耐火性に優れますが、吸水性が大きいため外壁塗装で防水性を付与、維持する必要があります。定期的なメンテナンスを行うことが大切です。
外壁の防水塗装では、防水性能が高い弾性塗料を使用することで、建物内部への雨水の侵入を防ぎ、建物の寿命を延ばすことが期待されるなどのメリットがあります。特徴の異なるさまざまな塗料が登場しているため、使用する環境などにあわせて選択することが大切です。
断熱塗料は、太陽光を反射・吸収する効果と、外壁から室内に熱が移動するのを防ぐ効果が期待できます。遮熱効果は太陽光を反射・吸収させて、室内の温度が上がるのを防ぐ効果が期待できますが、熱の移動を防ぐ効果はありません。
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