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※写真はイメージです。
外壁塗装の見積もりを3社に依頼しました。このページではBXゆとりフォームの見積もりを事例として検証します。家のスペックは下記の通り。
プロタイムズといえば、全国でフランチャイズ展開する大手のリフォーム会社。各社の比較を行うため、ここでも外壁塗装の見積もりを依頼しました。塗料によってグレードが変わるため、頂いた見積もりは「シリコンプラン」（1,868,400円）「ハイクラスシリコンプラン」（2,095,200円）「イノーガニックシリコンプラン」（2,700,000円）の3案。ここでは、一番料金の安い「シリコンプラン」のトータル費用および内訳をご紹介します。
| 仮設工事 | 297,492円 |
|---|---|
| 外壁塗装工事 | 368,150円 |
| 屋根塗装工事 | 327,510円 |
| 板金塗装工事 | 117,312円 |
| 付帯塗装 | 342,137円 |
| シーリング補修 | 197,020円 |
| 諸経費 | 85,000円 |
| ※値引き | -4,621円 |
| 消費税（8％） | 138,400円 |
| 合計 | 1,868,400円 |
合計金額は、他社と比べてやや割高の見積もりでした。プロタイムズでは使用する塗料によって複数のプランがあり、上記の見積もりはシリコン系の塗料を使った場合です。これよりワンランク上の「ハイクラスシリコン」を使うと約20万円アップ、シリコン系でハイランクの品質とされるジオテック社の「グラレボ」などを用いた場合は、トータルで270万円という見積額が提示されました。
仮設工事には、ビケ足場の組み立て、養生用の飛散防止メッシュシートのほか、高圧洗浄も含まれています。いずれも1平方メートルごとに単価が決められており、足場や外壁の面積に応じて算出されていました。
上記の見積もりで使用する塗料は、日本ペイントの「オーデフレッシュ」や「パーフェクトフィラー」、エスケー化研の「クリーンSDトップ」など。15kg缶をトータルで8缶使用するとのことでした。これに、施工費（下塗りと上塗りが各2回）やひび割れ補修費用も、この費用に含まれます。
外壁塗装と同様に、使用する塗料と施工費に分けられていました。塗料は15kg缶で4缶。施工費には縁切り施工やひび割れ補修なども含まれています。
板金塗装は、主に屋根の金属部分の塗装です。唐草板金、ケラバ板金など事細かに見積もり費用が提示されています。また付帯塗装は、雨桶や破風板、軒天、換気フードといった建物の外に付けられた設備などの塗装費用です。いずれも細かく面積を算出した上で、費用算出をしてくれました。
打継目地シーリングの打ち替えや、建具まわりの増打などが内訳として示されていました。
諸費用には、「廃材処分費など」と記載。足場材などの運搬費等も含まれているようです。いえかるてとは、住まいにまつわる設計図面や補修の記録などを残すことができる住宅履歴情報システムのこと。プロタイムズは、住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会の情報サービス機関として、いえかるての登録・管理サービスを行なってくれます。諸経費の内訳はこれ以上記載がありませんでしたが、他社でいえかるてIDの初期登録費用（共通ID発行代金）を調べると28,000円（税別）とありました。ご参考まで。
ホームページのメールフォームで依頼。すぐに近くの加盟店から電話を頂きましたが、日程も合わなかったため一週間後に現地診断。当日はビデオで撮影しながら劣化状況などを説明してもらいました。ただし、そこで即座に見積もりが出るわけではなく、一週間後に「ドクトル外壁さんセット」とあわせて届きます（ホームページからの申し込みで無料）。セット内容は「外装リフォーム図面」「おすまいビデオ診断DVD」「外装劣化調査診断報告書」の3点。サービスの手厚さにはさすが大手と感心しましたが、見積もりが出るまでになかなかの日数がかかった印象です。時間をかけて他社と比較したい人にはいいかもしれませんが、急いでる場合は不便だと思います。見積もりに関しては、ホームページでは5種のプランを提案してくれると書いてありましたが、実際には3案でした（値段が上がれば質が上がるのも当然の話ですし、予算との兼ね合いもあり、3案でも結局どれがいいのか決めかねてしまいましたが…）。今回、月内の契約を条件に値引きしてくれたのですが、他の2社と比べるとやや割高に感じました。保証については外壁塗装工事5年、屋根塗装工事5年、付帯塗装工事2年。これも、塗料のグレードによって変わるそうです（最長10年）。
3社の外壁塗装の見積もりを、おおまかな表にしてみました。合計価格のみで「安いから」と判断せず、どこにどれだけの費用がかかるのか、保証年数などにも注意しましょう。
| 内訳 | リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|---|
| 仮設工事 | 317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
| 外壁下地補修 | 833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
| 屋根塗装工事 | 292,100円 | 786,959円 | |
| 諸経費 | 75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
| 値引き | ※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
| 備考 | 10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
| 合計（税込） | 1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
| 292,100円 | 786,959円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| ※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
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