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※写真はイメージです。
外壁塗装の見積もりを3社に依頼しました。このページではBXゆとりフォームの見積もりを事例として検証します。家のスペックは下記の通り。
世田谷区に本部がある「リバウス」に外壁塗装の見積もりを依頼しました。公式サイトにあった番号に電話したところ、担当者が3時間ほどで自宅まで来てくれ、フットワークの軽さが好印象でした。戸建住宅の施工について、素人にはわからないことだらけでしたが、細かい質問にも納得のいく説明をしてくれました。見積もり3枚中、1枚は仮設工事から諸経費まで全体の概要と総額、2枚は各項目の明細が書かれていました。まずは、トータルの値段と内訳を紹介しましょう。
| 仮設工事 | 317,000円 |
|---|---|
| 下地補修工事 | 248,090円 |
| 外壁塗装工事 | 585,400円 |
| 屋根塗装工事 | 292,100円 |
| 諸経費 | 75,000円 |
| 消費税（8％） | 121,423円 |
| 合計 | 1,639,213円 |
※外壁・屋根塗装の保証は10年間
工事費用の総額がわかりやすく明記してあるのは、良い見積もりの絶対条件です。合計金額は、他社と比較すると比較的リーズナブル。見積もりの内訳書には、さらに細かな金額が提示されていますので、いくつかピックアップしたいと思います。
リバウスの仮設工事に含まれる代金は、ビケ足場の組み立てや飛散防止メッシュシート、屋根の脱着にかかる費用が詳細に記載されていました。足場は平方メートルで算出され、1平方メートル×単価（ビケ足場の場合800円など）という計算で見積もりの額が提示されます。
下地補修工事に含まれる内容は、「高圧洗浄」「シーリング」「クラック補修」「その他（打替えや落とし目地など）」と、大きく4つに分類されます。高圧洗浄は、外壁や外装など塗装する場所の面積によって算出、またシーリングはサッシやサイディングボードなど必要な個所の面積によって算出されます。クラック補修は一式でした。
外壁塗装
付帯塗装
外壁塗装に使用する塗料ですが、下塗りはパーフェクトフィラー、上塗りは日本ペイントの「パーフェクトトップ」をそれぞれ2回ずつ塗ってもらえます。上塗りに使うパーフェクトトップは、ハイブリット高耐候性塗料で、耐用年数はシリコンとフッ素との間くらい。コストパフォーマンスの良い塗料だそうです。外壁塗装工事にはこのほか、軒天ボードの塗装、幕板や破風板、雨戸、パイプ類などのケレン（サビ取り）とサビ止め塗装などもあり、見積もりに細かく算出されていました。使用材料の名称がきちんと書かれているのも、良い見積もりの証です。
※釘・割れ部補修含む
屋根塗装では、下塗りに「サーモアイシーラー」、仕上げは「サーモアイSi」を使用します。屋根の縁切りについても指摘され、補強するためにタスペーサーの取り付けも依頼しました。
諸費用には、足場材などの運搬費、荷揚げ費、養生費、廃材処分費、さらに現場管理費などがあり、それぞれの費用について記載されていました。
リバウスの本社は二子玉川にあります。たまたま我が家に近かったこともありますが、見積り依頼に即日対応してくれたのは嬉しかったです。業者が近所にいることのメリットは、やはり施工中や施工後に何かあった際、すぐに対応してくれるという安心感に尽きます。加えて地域密着型の気風なら、土地勘や周辺の住宅事情にも詳しいので相談者としても信頼がおけると思います。リバウスは現地調査に来てくれた方の知識が深く、どんな質問にも的確かつ素人でもわかるようにかみ砕いて答えてくれました。今回見積もりを取った3社のうち、価格の安さでいうと2位でしたが、補修工事が含まれていること、10年保証が受けられるという点がポイントになっています。個人的にいいなと思ったのは、工事の様子を毎回写真付きでレポートしてくれるサービス。こうした細やかな配慮は、職人の技術に自信がないとできないことでしょう。
3社の外壁塗装の見積もりを、おおまかな表にしてみました。合計価格のみで「安いから」と判断せず、どこにどれだけの費用がかかるのか、保証年数などにも注意しましょう。
| 内訳 | リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|---|
| 仮設工事 | 317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
| 外壁下地補修 | 833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
| 屋根塗装工事 | 292,100円 | 786,959円 | |
| 諸経費 | 75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
| 値引き | ※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
| 備考 | 10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
| 合計（税込） | 1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
| 292,100円 | 786,959円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| ※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
| リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
|---|---|---|
| 1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
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