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外壁塗装の見積もりを3社に依頼しました。このページではBXゆとりフォームの見積もりを事例として検証します。家のスペックは下記の通り。
BXゆとりフォームは、建材メーカー、文化シヤッターグループを親会社に持つリフォーム会社。ホームページ記載の電話番号にて見積り依頼をし、翌日現地調査をお願いしました。下記の外壁塗装工事は「お手頃プラン:耐候7~10年」というプランで、使用する塗料はウレタンが主です。これより長持ちする「お手頃プラン:耐候10~15年(水性シリコン)」の見積もりも出していただいたのですが、トータル163万円とほとんど変わりませんでした。
仮設工事 | 332,175円 |
---|---|
外装工事 | 1,070,490円 |
諸経費 | 135,690円 |
※値引き | -45,762円 |
消費税(8%) | 119,407円 |
合計 | 1,612,000円 |
※サイディング目地工事は別途(リバウスとプロタイムズは込みの価格です。)
内訳は足場組み立て、飛散防止シートが含まれています。
足場はブランケット足場と単管足場により構築されるとのことで、他社と比べると金額が若干高めに設定されていました。
外装工事とひとまとめになっていますが、細かい内訳も明示されています。
まず、高圧洗浄。外壁の面積×単価で決まります。この単価は他社よりやや高めに設定されていました(他社は100~150円に対し、BXゆとりフォームは190円)。
次に外壁塗装。下塗りは弾性エクセル、上塗りはウレタン塗料を2度塗りするもので、見積額は210,700円。外壁塗装だけだと、他社よりかなり安いです。
クラック(ひび割れ)処理も対応してくれますが、無料でサービスしてくれました。
屋根の塗装は、下塗りが1液ベストシーラー、仕上げはシリコン塗料を用いて271,200円。こちらも他社よりやや割安な見積もりでした。
このほかにも細々と仕訳が記載されています。軒天はケレン(サビ取り)をしたうえで、防カビ塗料を2回塗り。破風板はウレタン塗料を3回塗りして、しっかりガード。霧除けや換気フード、玄関の電気灯、戸袋など金属部分にはケレンとサビ止めを施したうえで、塗装してくれる内容でした。しかし、防水工事(ベランダやサイディング目地工事)は別途の見積もりとなっています。
諸費用について、BXゆとりフォームでは「工事費用の10%」と一律で決まっているようです。廃材処分費は外装工事費に含まれるので、足場や塗料などの運搬費が含まれるものと考えられます。
コールセンターに見積もりを依頼したところ、現地調査が必須とのことで、翌日担当の方が来てくれました。現地調査でかかった時間は説明を含めておよそ1時間半ほど。こちらで特に用意するものはありませんでしたが、家の図面があるとよりスムーズとのこと。2種類の見積もりの違いについても、プラン名の通り耐候性の違いで、説明もわかりやすいものでしたが、後々見直したところ、サッシまわりやサイディングの目地などを補修する防水工事が見積もりには含まれていませんでした。BXゆとりフォームは、工事費は割安ですが、足場設置や高圧洗浄といった付帯費用が高めのため、古めの家や広い家だと割高になるかもしれません。また、屋根の遮熱仕様変更についても記載があり、一平米あたり520円で対応しているようです。
3社の外壁塗装の見積もりを、おおまかな表にしてみました。合計価格のみで「安いから」と判断せず、どこにどれだけの費用がかかるのか、保証年数などにも注意しましょう。
内訳 | リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|---|
仮設工事 | 317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
外壁下地補修 | 833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
屋根塗装工事 | 292,100円 | 786,959円 | |
諸経費 | 75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
値引き | ※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
備考 | 10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
合計(税込) | 1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
317,200円 | 297,492円 | 332,175円 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
833,490円 | 565,170円 | 1082,190円 |
292,100円 | 786,959円 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
75,000円 | 85,000円 | 135,690円 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
※契約時に値引き交渉可 | -4,621円 | -45,762円 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
10年保証 | 5年保証 | 2年保証 防水工事は別途 |
リバウス | プロタイムズ | BXゆとりフォーム |
---|---|---|
1,639,213円 | 1,868,400円 | 1,612,000円 |
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