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外壁塗装を依頼する際に「コーキング」といった用語を目にすることがあるでしょう。コーキングは外壁塗装ではとても重要な工程であり、見た目や耐久力に関係しています。このページでは、外壁塗装のコーキングについてまとめました。
外壁塗装で使用するコーキングは、建物の外壁や隙間、屋根の接合部分に充填することを指します。その材料として使われるものをコーキングと呼ぶこともあります。
コーキング材を充填することで、雨水や湿気の侵入を防止する効果が期待できます。そのため、雨漏りや建物の劣化を防ぐことができます。
また、外壁にひび割れなどが発生した場合も、コーキングを行うことで補修することが可能です。綺麗な外壁をキープするためにも、コーキングは重要な工程です。
外壁塗装でコーキングが使われる場所は、サイディングボードの隙間や窓ガラスのサッシ廻り、配管やパイプ周りなどが挙げられます。
サイディングボードやパネルを使用した外壁は、目地と呼ばれる隙間があり、その隙間にコーキング材を充填することで外壁の破損を防ぐ効果に期待できます。
窓ガラスのサッシ廻りは、サッシの枠に隙間が生じることで水の侵入が懸念されます。そのため、コーキングすることで防水効果を高めてくれます。同様に、配管やパイプ周りもコーキングすることで、水の侵入を防いでくれます。
また、外壁にひび割れが発生している場合は、補修材としてコーキングを使用することがあります。見た目が綺麗になるだけでなく、雨や空気の侵入を防ぐ役割があります。
コーキングは一般的に、新築住宅で5〜10年程度で劣化していくといわれています。劣化の原因は太陽の紫外線によるもので、施工時は柔らかいですが年月が経つことで硬くなり、ひび割れや剥離などの現象が起きるようです。
劣化するコーティングは定期的なメンテナンスが必要となります。コーティングが必要なサインの一つとして、劣化による肉やせが挙げられます。肉やせは劣化の初期症状であり、重症化する前にメンテナンスすることが大切です。
肉やせと同様、ひび割れが発生したらメンテナンスのサインです。早急に対応する必要はないですが、状態を見ながら悪化する前にコーキングの修繕を行いましょう。
剥離とは、外壁のサイディングボードとコーキングの間に隙間が発生してしまう状態を指します。剥離が起きると水の侵入が防げなくなり、外壁の劣化を早めるほか、雨漏りも懸念されます。
肉やせやひび割れと比べ状態が悪いため、早急にコーキングの補修を行う必要があります。
破断は剥離と似た現象で、コーキングの中央からひび割れを起こす現象です。ひび割れよりも劣化がひどく、いつ雨漏りを引き起こすか分からない状態です。
そのため、コーキングの破断を発見したら早急にメンテナンスを行いましょう。
欠落はコーキング材が取れてしまい、外壁の内側が見えてしまっていることを指します。破断と同様、雨漏りを引き起こす可能性が高くなるため、欠落を確認したら早めに補修対応しましょう。
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