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失敗しない外壁塗装業者選び【東京版】

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失敗しない業者の選び方

所有物件の外壁塗装を依頼する際、業者選びで失敗しないためのポイントについて述べていきたいと思います。

外壁塗装における失敗とは

外壁塗装に限ったことではありませんが、業者によってアタリハズレの可能性があるというのはどんな世界にもあることです。

悲しいことに、建築やリフォームに関する業界にはいわゆる悪徳業者もいるとされています。消費者側が無知なのをいいことに、手抜き作業をしたり法外な費用を請求したりといった輩です。

決して少なくない費用をかけて大切な物件をリフレッシュしようとしているのに、そのような業者にあたってしまっては本末転倒です。そうした業者を見極めるためにも、予防策を講じておきましょう。

業者選びで失敗してしまう一番の理由は、業者の見積書や図面、工事の説明書、さらには営業マンのトークなどを鵜呑みにしてしまうこと

もちろん良心的な業者の場合ならそれでも問題ないのですが、そうでない場合は施行後に後悔する可能性大です。

繰り返しになりますが、業者選びは外壁塗装を行う上で重要なポイントであり、決して安易に判断すべきではありません。

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優良業者を判断するポイントとは?

では具体的に、よい外壁塗装業者を見分けるポイントを紹介しましょう。

自社施工か下請けに丸投げか

外壁塗装業者の場合、下請けを使っている業者よりも自社施工を行なっている業者を選ぶべきです。

下請けを使っているから一概にダメとは言い切れませんが、中間マージンの発生や職人とのコミュニケーションや技術力の把握などに問題が起きやすく、結果的に失敗してしまう可能性が高くなってしまいます。

施工業者の素性をチェック

例えば、ホームページ上に事務所や倉庫の写真を掲載しているかは大きな判断基準となります。

可能であれば、その業者の所在地に出向いてみて、塗料材料や道具などの置き場が確認できる業者であれば、信頼度は高くなると言えます。

逆に、自社施工をアピールしていながら、それらが確認できない業者は、下請け業者に丸投げするタイプの業者の可能性大です。

見積書から判断できる業者の素性

例えば、詳しいしい項目の記載がなく「外装トップコート塗り 足場込み一式 ○○○円」とだけ書いてあるような業者は極力避けるべきでしょう。

工程に関しての記載が無い、塗料の種類が書いていない、面積が他社見積もりと比べ大幅に増えているなども論外です。

逆に、足場や養生、洗浄、補修、塗装といった費用が詳細に記載してあり、アフターフォロー、使用する塗料の種類や工期などもしっかり記載している業者であれば信頼度は高くなります。

職人のレベル

技術的には、経験年数や実績、厚生労働大臣認定の塗装技能士の資格などが判断材料になります。

これらに加えて、依頼者とのコミュニケーションがしっかり取れるか、素人にも分かりやすい説明をしてくれるかといった姿勢も重視してください。

東京の外壁塗装業者BEST3

リバウス
1位 リバウス
価格目安 1,800円/m2
(シリコン塗料3回塗り)
施工事例をチェック>>
清水建装
2位 清水建装
価格目安
1,800~2,500円/m2
安田塗装
3位 安田塗装
価格目安 2,200円~/m2
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